Solceller og energirådgivning til boligforeninger

Ikke nødvendigvis. På nogle ejendomme er fællesforbruget stort nok til, at et solcelleanlæg kan udnyttes fornuftigt med den eksisterende målerstruktur. På andre ejendomme kan en omlægning være afgørende for, hvor meget solcelleproduktion der kan bruges lokalt.

Ved at samle forbruget bag en fælles hovedmåler kan der i relevante tilfælde skabes adgang til et langt større elforbrug end eksempelvis opgangsbelysning, elevatorer og varmecentral alene. Det kan give mulighed for et større solcelleanlæg og en højere egenudnyttelse af den producerede strøm.

En måleromlægning er imidlertid også en investering og indebærer ændringer i både installation, afregning og administration. Derfor bør den ikke vælges automatisk.

Vi undersøger både løsningen med eksisterende målere og relevante alternative målerstrukturer og sammenholder etableringsomkostningerne med de forventede besparelser. Dermed kan foreningen se, om en omlægning reelt forbedrer projektets samlede økonomi.

For ejendomme med flere bygninger kan rammerne være anderledes, og her kan andre modeller for energideling være relevante.

Afhængigt af projektet kan screeningen også omfatte arkitektoniske hensyn, lokalplaner, bevaringsforhold, adgangsforhold og mulighederne for at kombinere solceller med andre energitiltag.

En screening er ikke en garanti for, at et projekt bør realiseres. Den skal give et fagligt grundlag for at vurdere potentialet og beslutte, om der er behov for mere detaljerede undersøgelser.

Ja, solceller kan være en attraktiv løsning for mange boligforeninger, men økonomien afhænger meget af den konkrete ejendom. Det er ikke kun størrelsen på taget, der afgør potentialet. Elforbrug, forbrugsprofil, tagets orientering og tilstand, anlægsstørrelse, målerstruktur og graden af egetforbrug har alle stor betydning.

Et stort anlæg er derfor ikke nødvendigvis det mest økonomiske. Hvis en stor del af produktionen sendes ud på elnettet i stedet for at blive anvendt i ejendommen, kan et mindre anlæg i nogle tilfælde være mere fordelagtigt.

Nordløv analyserer forskellige scenarier og sammenholder den forventede produktion med ejendommens faktiske elforbrug. Vi beregner blandt andet investering, forventede besparelser, egenudnyttelse og økonomi over anlæggets levetid. Resultatet er et uvildigt beslutningsgrundlag, hvor bestyrelsen kan se, om solceller giver mening – og hvilken løsning vi anbefaler.

Læs mere om vores solcellescreeninger →

Et batteri kan i nogle tilfælde øge egenudnyttelsen af solcellestrømmen, reducere køb af strøm fra elnettet eller indgå i en mere fleksibel driftsstrategi. Det er dog ikke automatisk en fordel at installere et batteri sammen med solceller.

Det afhænger blandt andet af solcelleproduktionen, forbrugsmønstret, batteriets størrelse og levetid, elpriser, tariffer, styring og den ønskede anvendelse. Vi simulerer relevante scenarier og vurderer både den økonomiske og den energimæssige effekt, før vi anbefaler en batteriløsning.

Læs mere om vores rådgivning om batterier →

Solcelleprojekter rummer flere hensyn end valg af paneler og beregning af en forventet årsproduktion. Anlæggets størrelse, bygningens forbrug, egenudnyttelsen af strømmen, tagets tilstand, målerstrukturen, økonomien og de arkitektoniske forhold har alle betydning for, om projektet bliver vellykket.

En leverandør eller installatør vil typisk rådgive med udgangspunkt i de løsninger, de selv kan levere. En uvildig rådgiver kan i stedet vurdere, om solceller overhovedet er relevante, hvilken størrelse og teknisk løsning der passer, og om projektet bør gennemføres nu eller på et senere tidspunkt.

For Nordløv handler uvildighed ikke om at være imod solceller. Det handler om at skabe et bedre beslutningsgrundlag, så investeringer i solenergi gennemføres dér, hvor de faktisk bidrager til både lavere klimaaftryk, bedre ressourceudnyttelse og en fornuftig økonomi.

Bæredygtig drift handler ikke kun om at reducere energiforbruget. Det kan også omfatte vand, affald, indeklima, ressourcer, tekniske installationer, biodiversitet og den måde ejendommen vedligeholdes og drives på.

For mange boligforeninger er udfordringen ikke mangel på gode idéer, men at få prioriteret dem og omsat dem til konkrete handlinger.

Vi kan hjælpe med at skabe et overblik over ejendommens nuværende drift, identificere relevante forbedringer og opstille en realistisk handlingsplan, hvor indsatserne prioriteres efter effekt, økonomi og gennemførlighed.

Arbejdet kan tilpasses foreningens ambitionsniveau. For nogle handler det om få, konkrete forbedringer, mens andre ønsker en mere systematisk tilgang med mål, opfølgning og dokumentation.

Målet er at gøre bæredygtighed til en del af den almindelige drift – frem for et særskilt projekt, der kun bliver taget frem med nogle års mellemrum.

Ja. En boligforening behøver ikke nødvendigvis at gå efter en egentlig DGNB-certificering for at få værdi af de principper og den struktur, som DGNB bygger på.

DGNB Drift kan bruges som inspiration til at arbejde mere systematisk med blandt andet energi, ressourcer, indeklima, drift, vedligeholdelse og brugernes oplevelse af ejendommen. Det kan være en god måde at sikre, at bæredygtighed ikke alene bliver enkeltstående energiprojekter, men indgår i et bredere arbejde med ejendommens udvikling.

Nordløv kan hjælpe med at udvælge de områder, der er relevante for den konkrete boligforening, og omsætte dem til konkrete mål og forbedringstiltag uden nødvendigvis at gennemføre hele certificeringsprocessen.

Hvis foreningen senere ønsker at hæve ambitionsniveauet og arbejde hen imod en egentlig certificering, kan det eksisterende arbejde samtidig være et godt udgangspunkt.

Læs mere om DGNB Drift →

Et solcelle- eller energiprojekt begynder ofte med en god idé, men før projektet kan vedtages, skal der være et beslutningsgrundlag, som både bestyrelse og beboere kan forstå og have tillid til.

Vi starter typisk med at undersøge ejendommen og de relevante muligheder. Herefter analyserer vi teknik, økonomi, forudsætninger, alternativer og risici og samler resultaterne i en klar anbefaling.

Det gør det muligt for bestyrelsen at forklare, hvad der foreslås, hvad projektet forventes at koste, hvilke besparelser eller øvrige gevinster der kan forventes, og hvilke usikkerheder der skal være opmærksomhed på.

Vi kan også bistå med formidling og præsentation af projektet frem mod en generalforsamling. Hvis foreningen beslutter at gå videre, kan Nordløv følge projektet videre gennem projektering, udbud, tilbudsvurdering, udførelse og aflevering.

Målet er, at bestyrelsen kan træffe – og forklare – en velunderbygget beslutning.